tarafından 
Konut ve iş yeri kiralarında yasal zam sınırı, TÜİK’in açıkladığı on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı baz alınarak hesaplanır.
TÜİK verilerine göre Haziran 2026 döneminde 12 aylık TÜFE ortalaması %32,03 olarak gerçekleşti. Bu da demek oluyor ki, Temmuz 2026’da kira sözleşmesini yenileyecek olan mülk sahipleri, kiralarına en fazla %32,03 oranında zam yapabilirler.
> Kritik Bilgi: Ev sahibiniz bu oranın üzerinde yasal olarak tek taraflı bir artış talep edemez. Ancak taraflar anlaşırsa bu oranın altında bir zam miktarı belirleyebilir.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanır? (Örnek Hesaplama)
Kafaları hiç karıştırmadan, düz bir hesapla Temmuz ayı yeni kiranızı birlikte bulalım. Diyelim ki mevcut durumda 20.000 TL kira ödüyorsunuz:
Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
Haziran 2026 TÜİK Zam Oranı: %32,03
Yapılabilecek Maksimum Zam Tutarı: 6.406 TL
Yeni Temmuz 2026 Kira Bedeli: 26.406 TL
Bu basit formülle, mevcut kiranızı `1,3203` ile çarparak ödemeniz gereken en yüksek yasal yeni kira tutarına kolayca ulaşabilirsiniz.
Enflasyon Raporundan Öne Çıkan Diğer Detaylar
TÜİK raporunda kiracıları yakından ilgilendiren konut, su, elektrik ve gaz gibi ana harcama grubundaki yıllık artış ise %45,14 olarak kayıtlara geçti. Genel tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ise yıllık bazda %32,11 artış gösterdi. Sözleşme yenileme döneminde yasal haklarınızı korumak adına %32,03’lük resmi tavan sınırını unutmamanız önem arz ediyor.
Tartışmaya Katıl