tarafından Serhat Ulusoy 
Mülk sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiren ve takip ettikleri enflasyon oranları Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından bugün açıklandı. Böylelikle Nisan 2021 ayı için kira artış oranları da belli oldu.
Kiracıların ve Ev sahipleri merakla beklediği 2021 Nisan ayı kira artış oranları belli oldu. Kira kontratları Nisan 2021 ayı içerisinde yenilenecek kiracılara yıllık olarak belirli oranda zamlar yapılıyor. Kiracılara yapılan bu zamlar Borçlar Kanunu kapsamında hesaplanıyor.
2019 yılında enflasyon oranlarında yaşanan yükselişlerin kira bedellerine olumsuz olarak yansıması sebebiyle kira artışı hesaplamalarında bazı değişikliklere gidildi.
8 Ocak 2019 tarihinde resmi gazetede yayımlanan kanun değişikliği ile kira sözleşmesi yenilemesinde en fazla yapılabilecek zam oranı “TÜFE 12 aylık ortalama” olarak değiştirildi. Öte yandan enflasyon oranları yapılabilecek en üst kira zam oranını belirlemede kullanılır. Asıl kira artış oranı ise ev sahibi ve kiracının anlaşmasına göre (TÜFE 12 aylık ortalamayı geçmemek şartı ile) belirlenir.
Nisan 2021, kira artış oranı
TÜFE’de (2003=100) 2021 yılı Mart ayında bir önceki aya göre %1,08, bir önceki yılın Aralık ayına göre %3,71, bir önceki yılın aynı ayına göre %16,19 ve on iki aylık ortalamalara göre %13,18 artış gerçekleşti.
Yİ-ÜFE (2003=100) 2021 yılı Mart ayında bir önceki aya göre %4,13, bir önceki yılın Aralık ayına göre %8,21, bir önceki yılın aynı ayına göre %31,20 ve on iki aylık ortalamalara göre %17,04 artış gösterdi.
Ocak 2021, Kira Artış Hesaplama Örneği
Mevcut kira bedeli: 1.000₺
Artış oranı: yüzde 13.18
Artış bedeli: 131₺
Artırılmış kira bedeli: 1.131₺
