Konut Satışları Haziran 2025’te Yükselişte: Piyasada Güçlü Toparlanma

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 17 Temmuz 2025 tarihinde yayımlanan Konut Satış İstatistikleri Haziran 2025 bültenine göre, Türkiye genelinde konut satışları önemli bir artış gösterdi.

Genel Bakış: Haziran Ayı Konut Satışlarında Büyük Artış

Haziran ayında Türkiye genelindeki konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %35,8 oranında artarak 107.723 adede ulaştı. Bu artışla birlikte, Ocak-Haziran 2025 döneminde toplam konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %26,9 yükselerek 691.893 olarak kaydedildi

En Çok ve En Az Konut Satışı Yapılan İller

Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 17.656 konut ile İstanbul, 9.428 konut ile Ankara ve 5.987 konut ile İzmir oldu. Satışların en az olduğu iller ise 38 konut ile Ardahan, 62 konut ile Bayburt ve 81 konut ile Hakkari olarak gerçekleşti.

İpotekli Satışlar Yüzde Yüzün Üzerinde Arttı

Haziran ayında ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %112,6 gibi dikkat çekici bir oranla artarak 14.484 adede yükseldi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %13,4 olarak gerçekleşti. Ocak-Haziran döneminde ise ipotekli konut satışları, bir önceki yıla göre %100,5 artışla 103.090 adede ulaştı. İlk el ipotekli konut satışları Haziran ayında 3.384, Ocak-Haziran döneminde ise 24.446 adet olarak kaydedildi.

Diğer Satış Türleri ve Payları

Diğer konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %28,6 oranında artarak 93.239 adet oldu. Toplam konut satışları içindeki diğer satışların payı %86,6 olarak gerçekleşti. Ocak-Haziran döneminde bu kategori %19,3 artışla 588.803 adede ulaştı.

İlk El ve İkinci El Konut Piyasasında Son Durum

Haziran ayında ilk el konut satış sayısı, bir önceki yılın aynı ayına göre %32,0 artarak 33.569 adet olarak belirlendi. Toplam satışlar içinde ilk el konut satışının payı %31,2 oldu. Ocak-Haziran döneminde ilk el satışlar %19,8 artışla 207.624 adede ulaştı.

İkinci el konut satışları ise Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %37,6 artarak 74.154 adet oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %68,8 olarak gerçekleşti. Ocak-Haziran döneminde ikinci el satışlar %30,3 artışla 484.269 adede yükseldi.

Yabancılara Konut Satışlarında Son Gelişmeler

Haziran ayında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %8,7 oranında artarak 1.565 adet oldu. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı %1,5 olarak belirlendi.

Yabancılara en çok konut satışı yapılan iller sırasıyla Antalya (603 adet), İstanbul (521 adet) ve Mersin (128 adet) oldu. Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı ise 326 adet ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı, bunu 111 adet ile Ukrayna ve 109 adet ile İran vatandaşları takip etti. Ocak-Haziran döneminde yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %10,6 azalarak 9.354 adede geriledi.

Bu veriler, Türkiye konut piyasasının Haziran 2025’te güçlü bir büyüme kaydettiğini göstermektedir.