tarafından 
İnşaat yapmak da ev sahibi olmak da her geçen gün zorlaşıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Haziran 2026 dönemine ait İnşaat Maliyet Endeksi sonuçlarını yayınladı. Peki, çimento, demir ve usta yevmiyeleri bu ay ne kadar arttı? Ev yaptırmak veya satın almak isteyenler için maliyetler ne durumda? İşte en basit anlatımla tüm detaylar…
İnşaat Maliyeti Geçen Yıla Göre Ne Kadar Arttı?
Özetle söylemek gerekirse: Geçen yıl 100 liraya yapılan bir inşaat işi, bu yıl yaklaşık 129 liraya çıkmış durumda.
TÜİK verilerine göre, genel inşaat maliyetleri yıllık bazda %28,66 arttı. Bir önceki aya (Mayıs ayı) göre ise artış oranı %0,45 gibi oldukça düşük bir seviyede kaldı.
Malzeme Fiyatları mı Arttı, Usta/İşçilik Ücretleri mi?
İnşaat maliyetini oluşturan iki ana kalem vardır: Malzeme (Tuğla, çimento, demir vb.) ve İşçilik (Usta ve işçi yevmiyeleri).
Haziran 2026 sonuçlarına göre bu iki kalemde durum şöyle:
1. Yıllık Değişim (Geçen Yılın Aynı Ayına Göre)
- Malzeme Fiyatları: %27,78 arttı.
- İşçilik Ücretleri: %30,25 arttı.
> Yani son bir yılda ustaların ve çalışanların maliyeti, inşaat malzemelerinin fiyatından daha fazla yükseldi.
2. Aylık Değişim (Mayıs Ayına Göre)
- Malzeme Fiyatları: %1,68 arttı.
- İşçilik Ücretleri: %1,66 azaldı.
> Haziran ayında malzeme fiyatları biraz pahalanırken, işçilik maliyetlerinde ufak bir düşüş yaşandı.
Ev ve Bina İnşaatlarında Durum Ne?
Köprü, yol gibi yapıları dışarıda tutup sadece oturduğumuz binalara ve konutlara baktığımızda maliyet artışları benzer bir tablo çiziyor:
- Yıllık Bina İnşaatı Maliyet Artışı: %28,54
- Aylık Bina İnşaatı Maliyet Artışı: %0,96
Bina inşaatlarında Haziran ayında malzeme fiyatları %2,44 artarken, işçilik maliyetleri %1,49 azaldı. Yıllık bazda ise malzeme %27,78, işçilik %29,87 artış gösterdi.
Yol ve Köprü Gibi (Bina Dışı) Yapılarda Maliyetler Düşüşte mi?
Altyapı, yol ve köprü gibi bina dışı yapılarda Haziran ayında dikkat çeken bir gelişme yaşandı:
- Aylık Değişim: Maliyetler bir önceki aya göre %1,15 azaldı. Bu düşüşte hem malzeme fiyatlarındaki %0,57’lik azalma hem de işçilikteki %2,26’lık gerileme etkili oldu.
- Yıllık Değişim: Bina dışı yapılarda yıllık maliyet artışı %29,06 olarak gerçekleşti.
Özetle: Ne Anlama Geliyor?
- Ev Fiyatları Neden Düşmüyor? İnşaat maliyetleri yıllık yaklaşık %29 oranında artmaya devam ettiği için müteahhitlerin yeni yaptığı konutların maliyeti yükseliyor.
- Aylık Artış Yavaşladı: Yıllık yüksek artışa rağmen, Mayıs ayından Haziran ayına geçerken maliyet artış hızı (%0,45) oldukça yavaşladı.
- Sonraki Veri Ne Zaman? TÜİK, bir sonraki İnşaat Maliyet Endeksi (Temmuz 2026) verilerini 09 Eylül 2026 tarihinde açıklayacak.
Tartışmaya Katıl