tarafından 
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak 2025 dönemine ait Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini açıkladı. Açıklanan verilere göre, Şubat 2025 kira artış oranı belli oldu. İşte detaylar…
Şubat 2025 Kira Artış Oranı Ne Kadar Oldu?
Kira artış oranı, 12 aylık ortalama TÜFE verilerine göre belirleniyor. Ocak 2025 TÜFE verilerine göre on iki aylık ortalamalara göre enflasyon %56,35 olarak gerçekleşti. Buna göre, Şubat ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek zam oranı %56,35 oldu.
Konut Kira Artış Sınırı Devam Ediyor mu?
2022 yılından bu yana uygulanan konut kira artış sınırı kapsamında, konut kiraları için maksimum zam oranı %25 ile sınırlı tutuluyordu. Bu nedenle konut kiracıları için yasal kira artış oranı %25 olarak uygulanmaya devam etmiyor. Konut ve iş yeri kiraları için böyle bir sınır bulunmuyor. Dolayısıyla konut ve iş yeri kira zamları %56,35 oranında artırılabilecek.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?
Ev sahipleri ve kiracılar, kira artış oranını aşağıdaki formül ile hesaplayabilir:
– Mevcut Kira: 10.000 TL
– Zam Oranı: %56,35
– Yeni Kira: 10.000 TL + (%56,35 zam) = 15.635 TL
Konut ve iş yeri kiraları için herhangi bir sınır olmadığından, tam oran üzerinden zam yapılabilir.
Kiracılar ve Ev Sahipleri Ne Yapmalı?
Kira artışı konusunda anlaşmazlık yaşanmaması için hem kiracıların hem de ev sahiplerinin güncel düzenlemeleri takip etmesi gerekiyor. Konut kiralarında %25’lik sınırlama Temmuz 2024’te son bulduğundan dolayı, Konut ve İş yeri sahipleri ise %56,35 oranında zam yapabilecekleri için yeni kira tutarlarını buna göre hesaplamalıdır. Anlaşmazlık yaşayan mülk sahibi ve kiracılar için bu sorunu diyalog yolu ile çözmelerini tavsiye ederiz.
Şubat 2025 kira artış oranı hakkında siz ne düşünüyorsunuz? Görüşlerinizi yorumlarda paylaşabilirsiniz.
Tartışmaya Katıl