İzmir’in dinamik ilçesi Bayraklı’da, modern ofis ve konut ihtiyacına çözüm getiren Trademark Sigma, 94 home/ofis ve 5 dükkân biriminden oluşan butik bir projedir. Ankara Caddesi üzerinde, tüm adliye binalarına, tapu dairelerine, restoran ve kafelere sadece 5 dakikalık yürüme mesafesinde konumlanan proje, hem lokasyon hem de tasarım açısından dikkat çekiyor. Projenin konumu, özellikle avukatlar, mali müşavirler ve mühendisler gibi profesyonel meslek grupları için büyük bir avantaj sağlıyor.
Bayraklı’da mevcut ofislerin çoğunun eski apartman dairelerinden dönüştürülmüş olması, bölgedeki modern ofis ihtiyacını artırıyor. Trademark Sigma, bu ihtiyaca yönelik geliştirilmiş bir proje olup, konut tapulu ofisleriyle konut kredisi kullanımına uygunluk sağlıyor. Bu, ofis satın almak isteyen son kullanıcılar için büyük bir avantaj sunuyor.
Proje, Şubat 2024’te inşaat çalışmalarına başlamış olup, 24 ay sonra, Şubat 2026’da tamamlanarak teslim edilecektir. 1+1 home/ofisler net 40 metrekare büyüklüğünde olup, tüm ofislerin kat yükseklikleri net 3.25 metre olarak tasarlanmıştır. Isınma ve soğutma sistemi, merkezi doğalgazlı ısınma pay ölçerli sistem ve bireysel split klima ile sağlanacak, böylece kullanıcıların mevsim geçişlerinde yaşadığı ısınma/soğuma problemleri minimize edilecektir.
Proje, İzmir’de yaygın olarak kullanılan VRF merkezi sistemin yüksek maliyetlerini ve pandemi döneminde ortaya çıkan kullanım dezavantajlarını göz önünde bulundurarak, daha ekonomik ve kullanışlı bir ısınma/soğutma çözümü sunmaktadır. Home/ofisler, davlumbaz ve ocak ile teslim edilerek, kullanıcıların hemen kullanıma başlaması için gerekli altyapıyı sunmaktadır.
Depreme karşı güvenlik de ön planda tutulmuş, 77 adet 16,60 metre derinliğinde jet grout ve 94 adet 35,00 metre derinliğinde fore kazık ile yapı güçlendirilmiştir. Proje, zemin + 9 katlı olarak planlanmış ve kat irtifakı kurulum aşamasında olup, tapu teslimleri ödeme tamamlandıktan sonra 3 ay içerisinde gerçekleştirilecektir.
Dairelerin iç tasarımı, kullanıcıların ofis ihtiyaçlarına yönelik esneklik sağlayacak şekilde düşünülmüştür. 1+1 olarak tasarlanan daireler, ihtiyaç durumunda alçıpan ile 2 yönetici odası ve bir karşılama alanına dönüştürülebilmektedir. Bu, bölgedeki diğer projelerde bulunmayan bir özellik olup, kullanıcılara büyük esneklik sunar.
Trademark Sigma’da fiyatlar 6.350.000₺’den başlamaktadır. Ödeme planları, kullanıcıların bütçelerine uygun esneklikler sunmaktadır. Trademark Sigma, Bayraklı’da modern ve kullanışlı bir ofis arayışında olan profesyoneller için ideal bir seçenek sunmakta ve yatırımcılarına yüksek konfor ile işlevselliği bir arada sunmayı vaat etmektedir.
