tarafından Serhat Ulusoy 
Mülk sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiren ve takip ettikleri enflasyon oranları Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından bugün açıklandı. Böylelikle Ocak 2021 ayı için kira artış oranları da belli oldu.
Kiracıların ve Ev sahipleri merakla beklediği 2021 Ocak ayı kira artış oranları belli oldu. Kira kontratları Ocak 2021 ayı içerisinde yenilenecek kiracılara yıllık olarak belirli oranda zamlar yapılıyor. Kiracılara yapılan bu zamlar Borçlar Kanunu kapsamında hesaplanıyor.
2019 yılında enflasyon oranlarında yaşanan yükselişlerin kira bedellerine olumsuz olarak yansıması sebebiyle kira artışı hesaplamalarında bazı değişikliklere gidildi.
8 Ocak 2019 tarihinde resmi gazetede yayımlanan kanun değişikliği ile kira sözleşmesi yenilemesinde en fazla yapılabilecek zam oranı “TÜFE 12 aylık ortalama” olarak değiştirildi. Öte yandan enflasyon oranları yapılabilecek en üst kira zam oranını belirlemede kullanılır. Asıl kira artış oranı ise ev sahibi ve kiracının anlaşmasına göre (TÜFE 12 aylık ortalamayı geçmemek şartı ile) belirlenir.
Ocak 2021, kira artış oranı
TÜFE’de (2003=100) 2020 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 1,25, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 14,60, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,60 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 12,28 artış gerçekleşti.
Yİ-ÜFE (2003=100) 2020 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 2,36, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 25,15, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,15 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 12,18 artış gösterdi.
Ocak 2021, Kira Artış Hesaplama Örneği
Mevcut kira bedeli: 1.000₺
Artış oranı: yüzde 12.28
Artış bedeli: 122₺
Artırılmış kira bedeli: 1.122₺
